中古マンション価格13%増 上場企業で中古マンションを大量保有している銘柄は?
中古マンション価格13%増 日本経済新聞 マーケット商品 22面
東京カンテイが30日まとめた2016年の首都圏の中古マンション平均売り出し希望価格(70平方メートル換算)は3,476万円と前年比13.2%上がったとの記事に注目です。上昇は3年連続で、新築に比べ割安な中古に買いが集まり1994年以来の高水準になったそうです。中古マンションの上昇で大きなメリットを受けるのは、約390億円分もの中古マンションを保有するスター・マイカ(3230)でしょう。賃借人のいる中古マンションを購入し、賃借人のいる間は家賃収入を得て、賃借人が退出した後はフルリノベーションを行い、割安なリノベーションマンションとして売り出すビジネスモデルの企業です。既に保有不動産を時価評価すると約110億円の含み益がある状態のようですが、中古マンションの価格上昇は含み益の増大と、将来の売却益の増大につながります。
スター・マイカ (3230) 2,105円
今日のポイント
NYダウ2万ドル割れ、ドル円相場も113円台の円高水準で、外部環境は逆風です。大型株中心に売り先行で始まりそうですが、昨日1,000ポイントの大台に乗った東証マザーズ指数が、大型株に連れ安するのか、独自の値動きになるのかに要注目です。
01/30日経平均予想EPS 1,173.2円 +0.5円
相場の福の神 前営業日の日経新聞半歩先読み
電気の市場取引量 最高の201億キロワット時 市場取引が増加すれば・・・
イーレックス (9517) 3,360円
始値3,310 高値3,340 安値3,295 終値3,310 前日比-50 出来高170,000
相場の福の神 本日の注目銘柄
前営業日の全市場の新高値・安値、最高値・安値、値上がり・値下がり上位から、藤本が注目の銘柄をご紹介します。
全市場 新52週間高値241新52週間安値4
M&Aキャピタルパートナーズ (6080) 3,955円
新高値更新 好決算発表でストップ高。
ラクト・ジャパン (3139) 2,045円
新高値更新 連日の高値更新です。
フリュー (6238) 4,960円
新高値更新 堅調相場が続いています。
今日も皆様に相場の福が授かりますように!!
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「銘柄選定の根拠(基準や前提)」
半歩先読み:新聞記事(電子版含む)より関連銘柄として選定
前営業日の日経新聞半歩先読み:前営業日の半歩先読み掲載銘柄から選定
本日の注目銘柄:最高値・新高値更新・値上がり率上位銘柄などから選定