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2024-07-21 09:39:44

投資信託 > 特集 > 自分にぴったりのファンドを探そう!カテゴリ別 おすすめファンドピックアップ  > 手軽に不動産投資?!おすすめREITファンドセレクション

手軽に不動産投資?!おすすめREITファンドセレクション

REITとは、不動産に投資を行う一種の金融商品です。比較的高い利回りに期待ができることなどがREITへ投資する魅力であり、投資家から注目を集めるポイントと言えます。そしてREITへ投資を行う投資信託を利用すれば、最低100円から実質的に不動産への投資が可能。お客さまの資産の一部として、REITを活用してみてはいかがでしょうか?

国内REIT

三菱UFJ国際−eMAXIS Slim 国内リートインデックス

三菱UFJ国際−eMAXIS Slim 国内リートインデックス

カテゴリ:国内REIT ノーロード   レーティング:--

信託報酬(税込)/年:0.187%以内

金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

東証REIT指数(配当込み)に連動する投資成果をめざして運用を行います。信託報酬が低く、コスト面からも人気となっています。

フィデリティ−フィデリティ・Jリート・アクティブ・ファンド

フィデリティ−フィデリティ・Jリート・アクティブ・ファンド

カテゴリ:国内REIT ノーロードINT   レーティング:

トータルリターン:6ヵ月 +11.39%、1年 +24.01%、3年(年率)  +10.37%

金額買付 口数買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

世界最大のREIT市場を有する米国での豊富な経験のあるフィデリティが運用を行うファンドです。どのような相場の中でも市場のノイズに惑わされずに割安な銘柄に投資していくことを目指します。

三菱UFJ国際−三菱UFJ Jリートオープン(毎月決算型)

三菱UFJ国際−三菱UFJ Jリートオープン(毎月決算型)

カテゴリ:国内REIT ノーロードINT   レーティング:--

トータルリターン:6ヵ月 +11.07%、1年 +22.27%、設定来 +38.18%

金額買付 口数買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

主に国内で上場する不動産投資信託証券 (J-REIT)に投資を行います。投資にあたっては、定性的評価、定量的評価を組み合せ、銘柄選定およびポートフォリオ構築を行います。

  • ※トータルリターンは公募化された2017年6月1日を設定日として算出しております。なお、当ファンドは2010年10月25日に私募ファンドとして設定されました。

国際REIT

ニッセイ−<購入・換金手数料なし>ニッセイグローバルリートインデックスファンド

カテゴリ:国際REIT ノーロード   レーティング:

信託報酬(税込)/年:0.297%以内

金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

日本を除く世界のREITへ投資を行い、S&Pグローバルリートインデックス(除く日本、配当込み、円換算ベース)に連動する投資成果を目指して運用を行います。

日興−ラサール・グローバルREITファンド(1年決算型)

日興−ラサール・グローバルREITファンド(1年決算型)

カテゴリ:国際REIT   レーティング:

トータルリターン:6ヵ月 +6.36%、1年 +10.40%、3年(年率) +5.74%

金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

世界各国のREITに投資を行うことで、比較的高い利回りを獲得しながら資産の成長を目指すファンドです。実質的な運用はグローバルREITの運用で世界屈指の実績を持つラサール インベストメント マネージメント セキュリティーズ エルエルシーが行います。

フィデリティ−フィデリティ・USリート・ファンド(資産成長型)D 為替ヘッジなし

フィデリティ−フィデリティ・USリート・ファンド(資産成長型)D 為替ヘッジなし

カテゴリ:国際REIT   レーティング:

トータルリターン:6ヵ月 +8.70%、1年 +18.61%、3年(年率) +7.71%

金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

 世界最大の市場規模をもつ米国REITに投資を行います。REIT専任の調査・運用スタッフによる分析等を通して、長期的に潜在成長性の高いREITを選定して投資します。

  • ※レーティング、トータルリターンは、2020年1月末時点のものを記載しています。
  • ※上記は過去の実績であり、将来の運用成果を保証または示唆するものではありません。
  • ※運用状況によっては、分配金額が変わる場合、又は分配金が支払われない場合があります。

購入タイミングに迷うなら、基準価額通知メールを活用!

「このファンドが値下がりしたら買おう!」と決めていても、毎日基準価額をチェックするのは面倒ですよね。
「投資信託メール通知サービス」の「基準価額通知メール」を設定しておけば、基準価額が設定値まで上昇・下落したときや、前日から大きく動いたときに通知メールを受け取ることができます!

投資信託のご購入手続きはとってもかんたん

「これに投資をしてみたい!」と思う投資信託が見つかったら、実際に投資信託を「買付」してみましょう。
投資信託の買付方法をご説明します。

ご注意事項

  • 「毎月分配型」の投資信託については、お取引の前に必ず「毎月分配型投信の収益分配金およびNISAでのご注意事項、ならびに通貨選択型投信に関するご注意事項」PDFです。新しいウィンドウで開きます。の内容をご確認いただきますようお願いいたします。
  • 投資信託は、主に国内外の株式や債券等を投資対象としています。投資信託の基準価額は、組み入れた株式や債券等の値動き、為替相場の変動等により上下しますので、これにより投資元本を割り込むおそれがあります。
  • 投資信託は、個別の投資信託毎にご負担いただく手数料等の費用やリスクの内容や性質が異なります。ファンド・オブ・ファンズの場合は、他のファンドを投資対象としており、投資対象ファンドにおける所定の信託報酬を含めてお客様が実質的に負担する信託報酬を算出しております(投資対象ファンドの変更等により、変動することがあります)。
  • ご投資にあたっては、商品概要や目論見書(目論見書補完書面)をよくお読みください。
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